| Kredyty |
|
Kredyt to umowa zawierana pomiędzy bankiem a kredytobiorcą. Na podstawie takiej umowy banki są zobowiązane do udzielenia określonej kwoty, a kredytobiorcy zobowiązani do jej zwrócenia po upływie ustalonego terminu. Elementem stałym umów kredytowych jest oprocentowanie tych umów i prowizja, którą pobierają banki. Kredyty można podzielić na mieszkaniowe, samochodowe czy konsumpcyjne. Banki mają w swojej ofercie szeroki wachlarz kredytów i prześcigają się w oferowaniu coraz to lepszych warunków dla potencjalnych klientów. Zgodnie z zapisami ustawy Prawo bankowe, kredyty mogą być udzielane tylko przez banki. Jest to jedna z zastrzeżonych czynności bankowych i dokonywanie jej przez inne podmioty jest przestępstwem. Wysokość kredytu jest uzależniona od zdolności kredytowej konkretnej osoby. Innymi słowy od zdolności do spłaty danego kredytu wraz z odsetkami ustalonymi w umowie. Zdolność taka jest badana między innymi na podstawie dochodów i wydatków danej osoby. Kredyty mogą być dodatkowo zabezpieczone, na przykład poręczeniami innych osób, wekslami, hipoteką czy kaucją. W ostatnich latach często branym kredytem, jest kredyt mieszkaniowy. Ceny mieszkań na rynku w znacznym stopniu przekraczają możliwości finansowe przeciętnego obywatela. Dlatego tez dobrym rozwiązaniem są kredyty, które pozwalają rozłożyć spłatę wymaganej kwoty nawet na kilkadziesiąt lat. Comiesięcznie spłacane są raty, których wysokość jest dopasowana do zdolności kredytowej danej osoby. Choć rozwiązanie takie jest bardzo kosztowne ze względu na odsetki, które trzeba zapłacić bankowi, to wiele osób decyduje się na nie, gdyż jest to dla nich jedyna szansa na zakup własnego mieszkania. W takich sytuacjach nie zastanawia się czy wziąć kredyt, a jedynie jaki kredyt. Ostatnio popularne były kredyty mieszkaniowe walutowe, które w ogólnym rozliczeniu okazywały się znacznie tańsze niż kredyty w polskich złotych. Jednakże w chwili obecnej uzyskanie w banku kredytu walutowego jest praktycznie nie możliwe. |